一、制定关于支持旅居地产发展政策措施的政策依据或者背景是什么？

答：为深入贯彻落实国家、省、市关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，有效激发房地产市场活力，促进区域经济稳定增长，大力发展旅居地产，建设一流旅游城市，按照《省人民政府办公厅关于印发贵州省全力推动经济持续回升向好若干政策措施的通知》（黔府办函〔2024〕57号）、《省住房和城乡建设厅等9部门关于印发〈贵州省“好房子”开发建设指导意见〉的通知》（黔建房通〔2025〕40号）及《安顺市住房和城乡建设局等8部门关于印发〈安顺市促进房地产市场止跌回稳十五条措施（试行）〉的通知》（安市住建通〔2025〕6号）文件，结合西秀区旅居地产发展实际，按照旅居地产开发“一项目一方案”原则，充分征求各方意见后，结合西秀区实际，特制定《关于支持旅居地产发展政策措施》（以下简称《政策措施》）。

二、什么叫旅居房地产项目？

答：旅居房地产项目具体是指市场主体（房地产开发企业）提供给安顺市户籍外其余地方户籍购房人购买持有的新建住房。

三、什么叫“白名单”项目？

答：本《政策措施》指的“白名单”项目具体是由政府行业主管部门向国内金融机构推荐申请贷款用于实际经营的西秀区房地产开发企业建设项目。符合“5＋5”条件即可申请：（一）1．项目处于在建施工状态，如果项目短期停工，但资金到位就能复工建设和交付的。2．有与融资额基本匹配的抵押物。3．确定一家贷款主办银行，并建立贷款资金封闭监管制。4．预售资金未被抽挪或抽挪的预售资金已追回。5．制订贷款使用计划和项目完工计划。（二）1．项目“四证”齐全。2．资本金到位。3．剩余货值能覆盖增量融资。4．有合理融资需求。5．项目公司不存在破产重整、查封冻结、逃废债务及重大违法违规行为。

四、什么叫“白名单”项目动态扩容？

答：西秀区住房和城乡建设局会同西秀区自然资源局，重点盘活存量房地产项目的后续未开发土地、地方国有企业持有的优质闲置居住用地，用于开发建设“好房子”。对“净地不净”、配套滞后、资金梗阻等问题分类处置，通过加快征拆、纳入“白名单”等帮助企业续建；经评估确需调整详细规划的，可依规修改，支持地方国企合作开发。对符合政策法规、进度正常、无重大违规且土地出让金达规定比例的项目，纳入“白名单”；存在民事纠纷但不影响建设交付及贷款收回的，经职能部门说明后也可纳入，确保合规项目“应进尽进”，充分释放市场潜力。对尚未达到合规条件的旅居项目开展“一对一”指导帮扶，协助公司针对性解决审批环节存在的问题，推动项目尽快达到纳入“白名单”标准，提升政策支持效率。

五、如何购买旅居房产？

答：购房人可通过西秀区房地产旅居推介会及其它相关推介活动、广告宣传（含自媒体）等渠道了解西秀区旅居房产项目情况，若意向购买，自行与相应房地产开发企业联系沟通具体事宜。

六、享受旅居房全方位优惠服务体系的购房人有哪些？

答：除安顺市户籍外，其余地方户籍购房人均可享受本《政策措施》所述的相关优惠。安顺市户籍购房人不适用本《政策措施》。

一审：徐  骏

二审：杨春笛

三审：蔡丰羽