一、缴存

灵活就业人员范围:信用状况良好、年满18周岁且未达到法定退休年龄,有稳定工作和收入来源,已在本区缴纳基本养老保险1年以上且目前仍在缴纳养老保险的进城务工人员或农民工、个体工商户及其雇用人员和自由职业者,可自愿申请缴存住房公积金。

二、缴存方式

灵活就业人员开户缴存住房公积金需携带本人身份证、银行一类卡、本区近1年以上基本养老保险缴费清单到住房公积金中心窗口办理。

三、月缴存额

灵活就业人员住房公积金月缴存金额不得低于180元,不得高于4330元,月缴存额可灵活调整。

四、缴存住房公积金好处

1、即缴即贷:对于符合住房公积金贷款条件的灵活就业人员,其在林区住房公积金中心设立个人住房公积金账户,一次性足额缴满6个月,即可申请住房公积金贷款。

2、计息补贴:针对缴存住房公积金的灵活就业人员,每年6月30日结息时,在当年实际结息利率的基础上,提高0.5个百分点进行结息,结息金额存入个人缴存账户。例如:2024年的结息利率为1.5%,那么缴存住房公积金的灵活就业人员结息时按2.0%的利率进行结息。

3、随存随取:灵活就业人员住房公积金的提取政策与单位缴存职工一致(销户提取除外),符合条件的可办理购房、建房、装修、租房、偿还住房贷款本息、加装电梯、支付物业费、销户等提取业务。灵活就业人员在住房公积金账户正常的情况下,可随时申请销户提取个人住房公积金账户的全部金额。

4、抵扣个税:规定标准内缴存的住房公积金,在计征个人所得税时可以依法扣除。

5、低息贷款:购房、装修贷款利率低于商业银行,首套住房首次贷款5年以下(含5年)2.35%,5年以上2.85%;二套住房或者二次贷款5年以下(含5年)2.775%,5年以上3.325%。

6、商贷转公积金贷:按协议约定缴存期满达到贷款条件,符合林区现行贷款政策,可申请将已购住房的商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款。

7、代际互助:可为父母子女购房提取、贷款,也可为家有60岁以上老人进行适老化改造提取或贷款。

五、灵活就业人员办理住房公积金贷款

最高能贷多少?

购建房最高贷款额度60万元,二孩及以上家庭最高可贷84万元。装修最高贷款额度25万元。

提示:灵活就业人员住房公积金相关政策以《神农架林区灵活就业人员住房公积金缴存使用办法》为准,可扫描下方二维码关注微信公众号或下载手机APP了解更多公积金使用政策。